In Billbrook, einem der pulsierenden Stadtteile Hamburgs, wird bald die Schaufel geschwungen – und zwar für ein ganz besonderes Projekt! Geplant ist der Neubau einer modernen Logistikimmobilie, die auf einem großzügigen Grundstück von etwa 24.000 m² entstehen soll. Die Mietfläche wird sich auf rund 17.300 m² belaufen, was für Unternehmen ein echtes Raumwunder darstellt. Die Bauarbeiten starten im Sommer 2026 und sollen Ende 2027 abgeschlossen sein. Das Ziel? Ein DGNB-Zertifikat in Gold, das die hohen Ansprüche an nachhaltiges Bauen unterstreicht!
Ein Joint Venture aus mehreren Partnern bringt frischen Wind in die Hamburger Logistiklandschaft: Peper & Söhne GmbH, HIH Invest Real Estate GmbH und Urban Partners stehen an der Spitze dieses ambitionierten Vorhabens. Die Vermarktung der Mietflächen hat bereits begonnen, und der Generalübernehmer GOLDBECK Nord GmbH wird dafür sorgen, dass alles nach Plan läuft. Die bestehenden Gebäude auf dem Gelände werden zurückgebaut, um Platz für die neue, flexible Logistiklösung zu schaffen.
Nachhaltigkeit im Fokus
Was dieses Projekt besonders macht? Die nachhaltige Ausrichtung! Der Neubau wird nicht nur modernste Technologien beinhalten, sondern auch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Energieversorgung nutzen. Mit einer Bodenbelastbarkeit von 5 t/m² und einer beeindruckenden Hallenhöhe von 12,20 m UKB ist die Immobilie bestens für verschiedene Logistikbedürfnisse gerüstet. Besonders bemerkenswert sind die 12 Überladebrücken im Tiefhof und die zwei ebenerdigen Heckandienungen, die eine effiziente Abwicklung der Warenströme versprechen.
„Nachhaltige Logistik gewinnt in Deutschland zunehmend an Bedeutung“, heißt es in einem aktuellen Bericht. Die Berücksichtigung von ESG-Kriterien (Environmental, Social, Governance) wird für Investoren und Kunden immer wichtiger. Logistikimmobilien sind zentrale Akteure, wenn es darum geht, Energie- und Ressourcenverbrauch zu senken und gleichzeitig eine bessere Arbeitsumgebung zu schaffen. Mit dem angestrebten DGNB-Zertifikat wird auch dieser Neubau in Hamburg-Billbrook den Richtlinien und Standards für umweltfreundliche Lagerhallen und Logistikzentren gerecht.
Standortvorteile und Verkehrsanbindung
Die Lage könnte nicht besser sein: Die Anbindung an die B5, A1, A24 und A25 sorgt dafür, dass die Metropolregion Hamburg bestens erreichbar ist. Die Nähe zur Innenstadt und zum Hamburger Hafen ist ein weiterer Pluspunkt, der in der Logistikbranche oft entscheidend ist. Unternehmen, die hier ansiedeln, profitieren von einer strategisch günstigen Lage, die nicht nur gute Erreichbarkeit, sondern auch wirtschaftliche Vorteile mit sich bringt.
Und nicht zu vergessen: Zertifizierte Logistikimmobilien bieten auch wirtschaftliche Vorteile, wie geringere Betriebskosten und eine höhere Marktattraktivität. Das macht das Projekt nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch ökonomisch tragfähig. Die DGNB, gegründet im Jahr 2007, ist das größte Netzwerk für nachhaltiges Bauen in Europa und setzt hohe Maßstäbe für die Branche. In der Logistik wird es immer wichtiger, nachhaltig zu handeln – und genau hier setzt dieses Projekt an!
Für alle, die den Wandel in der Logistik hautnah miterleben möchten, wird sich in den kommenden Jahren viel tun. Es bleibt spannend zu sehen, wie sich das Projekt entwickeln wird und welche neuen Maßstäbe es in der Branche setzen kann. Hamburg-Billbrook ist auf dem besten Weg, ein attraktiver Standort für zukunftsorientierte Unternehmen zu werden. Die Zukunft der Logistik ist hier – und sie ist grün!