In Hamburg-Eißendorf tut sich was! Am Lichtenauerweg wird ein neues Wohnquartier mit 216 Wohnungen entstehen, das nicht nur Platz für neue Nachbarn bietet, sondern auch eine Kita und nachhaltige Energiekonzepte integriert. Im Fokus des Bauprojekts steht die SAGA, das städtische Wohnungsunternehmen, das hinter dieser wichtigen Initiative steht. Die MOPO berichtet, dass das Richtfest bereits in diesem Jahr gefeiert wird und die ersten Mieter im Jahr 2027 einziehen sollen.
Was genau erwartet uns hier? Das Bauvorhaben umfasst vier Mehrfamilienhäuser, die sich in einem Effizienzhaus 55-Standard präsentieren. Neben den Wohnungen, die allesamt mit Balkon, Loggia oder Terrasse ausgestattet sein werden, wird auch eine Kita mit 120 Plätzen errichtet, die eine wichtige Anlaufstelle für Familien in der Umgebung bieten wird. Das Besondere: 69 der 216 Wohnungen sind öffentlich gefördert, während 147 Wohnungen frei finanziert sind, was einen breiten Mix an Wohnmöglichkeiten schafft. Die Netto-Kalt-Mieten liegen dabei bei 7 Euro pro Quadratmeter für die geförderten Wohnungen und 14,50 Euro für die frei finanzierten. Harburg Aktuell ergänzt, dass das gesamte Projekt auf einem ehemaligen Sportgelände entsteht, das früher dem Sportverein Rot-Gelb-Harburg gehörte.
Nachhaltigkeit im Fokus
In einer Zeit, in der umweltbewusstes Bauen immer wichtiger wird, punkten die neuen Gebäude durch innovative Energiekonzepte. So wird ein Eisspeicher zur Energieversorgung genutzt, um überschüssige Wärmeenergie zu speichern. Zudem wird auf die Nutzung regenerativer Energien wie Solarenergie gesetzt. Diese Ansätze sollen dazu beitragen, den Energiebedarf zu reduzieren und das Wohnprojekt nachhaltig zu gestalten. Die ersten Bauarbeiten begannen 2021; SAGA hat das Grundstück im März 2022 übernommen. Entwicklungsstadt hat das Projekt als eines von vielen aufgeführt, das dem steigenden Bedarf an Wohnraum in Hamburg gerecht wird.
Bezirksamtsleiter Christian Carstensen bewertet das neue Bauvorhaben als „sehr gutes Signal“ für die dringend benötigte Wohnraumsituation in Hamburg. In einer Stadt, in der im Jahr 2024 über 8.300 neue Wohnungen fertiggestellt wurden, ist jedes zusätzliche Projekt entscheidend, um dem anhaltend hohen Bedarf gerecht zu werden. Auch wenn das strategische Ziel von jährlich 10.000 neuen Wohnungen noch nicht erreicht wurde, bietet das Eißendorfer Projekt Perspektiven für die Zukunft.
Das Ende der Bauarbeiten ist für Anfang 2027 geplant, und die Vorfreude der zukünftigen Mieter ist verständlich. Die Wohnanlagen werden nicht nur Plätze zum Wohnen schaffen, sondern auch Lebensraum für Gemeinschaft und Familien bieten. Der Bau der Kita wird dabei einen zentralen Punkt im sozialen Gefüge des neuen Quartiers darstellen.